Dự án “Nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu”
Tài liệu đính kèm: Tải vềTổng mức đầu tư dự kiến: 2.109,52 tỷ đồng.
Quy mô đầu tư:
- Tổng diện tích đất trong phạm vi quy hoạch khoảng: 91.720m2.
Trong đó:
a) Đất cây xanh tập trung (ký hiệu: CX): Tổng diện tích đất khoảng 33.227m2; gồm 2 lô đất (ký hiệu: CX-01, CX-02): có chức năng cây xanh đường dạo và hồ điều hòa. Trong đó, ô đất CX-01 có diện tích 32.247m2 bao gồm đất cây xanh, hồ điều hòa có diện tích 31.480m2, đất đường nội bộ có diện tích 767m2 thuộc dự án cải tạo môi trường hồ Trung Văn với hồ điều hòa Trung Văn diện tích khoảng 26.000m2 (thực hiện theo dự án riêng); ô đất CX-02 cây xanh đường dạo ven Sông Nhuệ, có diện tích 980m2.
b) Đất nhà trẻ, mẫu giáo (ký hiệu: NT): Tổng diện tích đất khoảng 4.033m2, trong đó đất xây dựng nhà trẻ, mẫu giáo có diện tích 2.896m2, đất đường nội bộ có diện tích 1.137m2.
c) Đất ở thấp tầng (nhà vườn) (ký hiệu: TT): Tổng diện tích đất khoảng 15.795m2. Trong đó, đất xây dựng nhà ở thấp tầng có diện tích 11.458m2, đất đường nội bộ có diện tích 4.337m2.
d) Đất công trình hỗn hợp (ký hiệu: HH) có chức năng nhà ở, dịch vụ công cộng, văn phòng, khách sạn: Tổng diện tích đất khoảng 12.043m2. Trong đó, đất xây dựng công trình hỗn hợp có diện tích 11.354m2 (các lô có ký hiệu: HH-01, HH-02), đất đường nội bộ có diện tích 689m2.
e) Đất bãi đỗ xe (ký hiệu: ĐX) có chức năng đất bãi đỗ xe cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại: tổng diện tích 2.032m2.
f) Đất hạ tầng kỹ thuật (ký hiệu: KT) có chức năng trạm xử lý nước thải: tổng diện tích khoảng 6.040m2, dự án xử lý nước thải khu vực Trung Văn – Mỗ Lao (thực hiện theo dự án riêng). Trong đó, đất xây dựng công trình có diện tích 5.555m2, đất đường nội bộ có diện tích 485m2.
g) Đất đường liên khu vực và khu vực khu vực: tổng diện tích 13.268m2 (có mặt cắt ngang: 18,5m-40m).
h) Đất đường phân khu vực: Tổng diện tích khoảng 5.282m2 (có mặt cắt ngang: 13m-17,5m).
- Các chỉ tiêu quy hoạch Kiến trúc:
a) Đất xây dựng Công trình hỗn hợp 12.043m2. Trong đó:
+ Lô đất có ký hiệu HH-01: Diện tích đất: 6.247m2, diện tích xây dựng: 2.500m2, tổng diện tích sàn xây dựng 64.000m2. Tầng cao trung bình 25,6 tầng, mật độ xây dựng 45%.
+ Lô đất có ký hiệu HH-02: Diện tích đất: 5.796m2, diện tích xây dựng: 2.600m2, tổng diện tích sàn xây dựng 64.480m2, Tầng cao trung bình 24,8 tầng, mật độ xây dựng 44,9%.
b) Đất ở thấp tầng có tổng diện tích 15.795m2. Trong đó:
Diện tích đất xây dựng 11.458m2, diện tích xây dựng 9.166m2, tổng diện tích sàn xây dựng: 45.832m2, tầng cao trung bình 5 tầng, mật độ xây dựng 79%.
c) Đất nhà trẻ mẫu giáo có tổng diện tích 4.033m2. Trong đó:
Diện tích đất xây dựng 2.896m2, diện tích xây dựng 868m2, tổng diện tích sàn xây dựng 2.336m2, tầng cao trung bình 2,7 tầng, mật độ xây dựng: 30%.
c) Đất để xe có tổng diện tích 2.032m2. Trong đó:
Diện tích đất xây dựng 2.032m2, diện tích xây dựng 1.000m2, tổng diện tích sàn xây dựng 3.000m2, tầng cao trung bình 3 tầng, mật độ xây dựng: 49,2%.
Đối tác
